При выборе жилья многие задумываются о том, на каком этаже следует приобретать жильё: на верхнем или нижнем. И тут и там есть свои преимущества и недостатки, которые мы попытаемся разобрать в этой статье.
Первый этаж
Следующие аргументы выступают за покупку квартиры на нижнем этаже здания:
- Невысокая цена. Как правило, первый этаж привлекает жильцов, желающих сэкономить на квартире. Факторами, влияющими на низкую цену являются как раз таки недостатки проживания на первом этаже, речь о которых пойдёт ниже.
- Хорошая доступность. Это большой плюс для пожилых людей, людей с ограниченными возможностями и молодых мам. Для того чтобы попасть к себе домой, не нужно долго подниматься по лестницам.
- Отсутствие соседей снизу. Не беда, если вы будете громко топать по утрам или забудете про включённый кран — вы никому не помешаете, кроме насекомых в подвале.
- Возможность открыть бизнес. Площадь на нижнем этаже отлично подходит для открытия офиса или магазина.
А теперь рассмотрим минусы такой квартиры:
- Высокий уровень шума. Сегодня звуки, доносящиеся с прилегающей дороги или детской площадки, можно с лёгкостью заглушить, вставив качественный стеклопакет, но, если вы захотите проветрить помещение, то придётся терпеть заметное шумовое загрязнение.
- Преступники. К сожалению, жильё на нижнем этаже — отличная цель для воров. Для того чтобы не стать их жертвой, собственникам придётся потратиться на установку решёток, сигнализаций либо противоударного стекла.
- Грязь. Будьте готовы, что к вам в помещение полетит дорожная пыль, пыльца с клумб, а также автомобильные выхлопы.
- Подвал. Подвал — это источник неприятных запахов, причина холодного пола и набега различного рода живности в ваш дом.
- Прозрачные окна. Для того чтобы скрыться от взора соседей и мимо проходящих людей, следует завешивать окна плотными занавесками.
Последний этаж
Времена, когда квартиры на последнем этаже были дешевле, чем другие, постепенно уходят в прошлое. В современных домах подобное жильё иногда даже обходится дороже. Рассмотрим преимущества таких квартир:
- Виды. С последнего этажа, как правило, открываются красивейшие панорамные виды. Правда, это не относится к зданиям в 5 этажей.
- Отсутствие соседей сверху. Переселяясь на верхний этаж, вы можете забыть о качающейся люстре и топающих соседях сверху.
- Тишина и чистота. На верхних этажах намного меньше слышен раздражающий шум автомобилей и веселья на детских площадках. Также в окна практически не будет лететь пыль.
- Личное пространство. В отличие от первого этажа, ваше пребывание в квартире не станет достоянием проходящих мимо людей.
- Малое количество насекомых. Мухи и комары с трудом долетают до верхней части многоэтажных построек.
Из минусов стоит выделить:
- Кровля. В домах, где технические этажи отсутствуют, жильцы могут столкнуться с прохудившейся кровлей.
- Шум (возможно). На верхних этажах зданий могут поселиться птицы или постоянно будут ходить работники различных служб.
- Поломка лифта. Неработающий лифт — настоящая катастрофа для жильцов верхних этажей, если вы, конечно, не против лишний раз позаниматься спортом.
Итак, мы рассмотрели плюсы и минусы квартир на первом и последнем этажах зданий. Больше минусов было выявлено у помещений на первом этаже. На верхних этажах жить комфортнее, но также имеются свои проблемы. Поэтому при выборе хорошо проанализируйте вышеизложенные факторы и примите взвешенное решение.
Благодаря агентству «Руснедвижимость» вы сможете найти для себя оптимальный и недорогой вариант на первом этаже здания или приобрести жилплощадь с отличным панорамным видом с самого высокого этажа дома. Разобраться в большом выборе недвижимости в Кирове и Кировской области вам помогут высококвалифицированные и компетентные специалисты риелторского агентства.
Комментариев нет.