Дом, Нагорена д., Нижегородская ул., 3

№ объявления: 91668975
33,000,000 руб.
Адрес:
Нагорена д., Нижегородская ул., 3
Район:
Тип объекта:
коттедж
Тип сделки:
Продажа
Площадь дома:
Общая
300 м2
Жилая
Кухня
Количество комнат:
7
Этажность:
3
Материал:
Кирпичный
Площадь участка (соток):
16
Посмотреть все характеристики

Комфорт загородного проживания — лучшее решение для современной семьи!
 
Предлагаем вам экзклюзив загородной недвижимости – 3-х этажный коттедж площадью 300 кв.м с гаражом на 1 авто, расположенный на живописном участке 16 соток в окружении молодых сосен и туй!
 
Идеальная локация в городской черте – д. Нагорена, Шиховское сельское поселение, Слободской район (прямо на границе г. Кирова).
 
Уют, тепло и удовольствие от домашнего времяпрепровождения вам будет обеспечено!
 
Коттедж построен в 2013 г. из теплого пустотелого кирпича, утеплен базальтовым утеплителем 130 мм, фасад- облицовочный кирпич. Отопление — газовое + резервный электрокотел, запас эл.мощности (50 кВт). Водоснабжение – скважина 100 м. Канализация – персональный септик. Коммуникации – современные инженерные коммуникации с системой дистанционного контроля и регулировки.
 
Дизайн выполнен в классическом стиле по дизайнерскому проекту, в котором были предусмотрены все пожелания для комфортной жизни семьи с 3 детьми. Строили и обставляли с любовью для себя! В ремонте использовали лучшие материалы – керамика и сантехника, люстры со светильниками известных итальянских и немецких брендов. Полы ламинат и керамогранит с водяным обогревом, декоративная штукатурка на стенах европейских производителей.
 
На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, растут туи, плодово-ягодные кустарники, много цветущих растений, рулонный газон с системой автоматического полива, создан искусственный пруд и рокарий, беседка с зоной мангала (есть садовая мебель на лето), детская и спортивная площадка с покрытием из безопасной резиной крошки. Входная группа придомовой территории покрыта брусчаткой.
 
Планировка включает в себя:
 
— 1 этаж: входная группа — холл с входом из гаража, улицы; 2 холл с гардеробной зоной и входом в зону жилой площади; кухня с обеденной группой в зоне эркера; зал с зоной для просмотра ТВ и зоной отдыха у камина; комната для гостей; совмещенный санузел с душевой.
 
— 2 этаж: холл; спальня взрослая; 2 детские комнаты — для девочки и мальчика с выходами на объединенный застекленный балкон; совмещенный санузел с ванной-джакузи и хаммам (встроенный тропический душ), просторная постирочная комната.
 
— 3 этаж: холл со спортивными тренажерами; кабинет; зоны хранения с 2 сторон – кладовые.
 
Коттедж продается полностью с обстановкой: мягкая мебель Möbel&zeit (кресло и диваны — реклайнеры) и электро-бытовая техника (немецкий бренд Bosch). Подробно расскажем при просмотре по предварительному согласованию.
 
Дом имеет охранную сигнализацию, кнопку быстрого реагирования и видеонаблюдение. На данный момент круглосуточная физическая охрана участка, можно передать договор.
 
Коттедж расположен в развитой социально-значимой инфраструктуре, в шаговой доступности любимое место горожан парк развлечений и здоровья Порошино, Талица – кафе, парк-холл, кинотеатр, Юркин Динопарк, глэмпинг Дубровский парк и др.
 
На въезде имеются основные крупные супермаркеты города.
Наши гарантии и привилегии:

  • эксклюзивное право продажи;
  • работа с материнским капиталом;
  • одобрение ипотеки в банке за 24 часа;
  • ипотека от Сбербанк со скидкой -0,3% от вашей процентной ставки;
  • полное юридическое сопровождение сделки.

 
Арт. 91668975

Адрес
Нагорена д., Нижегородская ул., 3
Тип объекта
коттедж
Этажность
3
Материал
Кирпичный
Тип сделки
Продажа
Комнаты
7
Земельный участок
16 соток
Общая площадь, кв.м.
300
Отделка
дизайнерский
Отопление
Котел газ
Водопровод
Скважина
Канализация
Локальная
Газификация
Да
Санузел
2
Балкон
Лоджия

Схема проезда

Почему нас выбирают?

Проверка юридической чистоты — гарантия безопасности сделки

Бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости и ипотеки

Бесплатно оформим ипотеку, подберем выгодную программу с минимальной % ставкой

Использование материнского капитала

Поможем продать старое жилье, погасить остаток по ипотеке


Поделиться