Дом, Нагорена д., Нижегородская ул., 3

89229679423
Юдинцева Юлиана
Комфорт загородного проживания — лучшее решение для современной семьи!
Предлагаем вам экзклюзив загородной недвижимости – 3-х этажный коттедж площадью 300 кв.м с гаражом на 1 авто, расположенный на живописном участке 16 соток в окружении молодых сосен и туй!
Идеальная локация в городской черте – д. Нагорена, Шиховское сельское поселение, Слободской район (прямо на границе г. Кирова).
Уют, тепло и удовольствие от домашнего времяпрепровождения вам будет обеспечено!
Коттедж построен в 2013 г. из теплого пустотелого кирпича, утеплен базальтовым утеплителем 130 мм, фасад- облицовочный кирпич. Отопление — газовое + резервный электрокотел, запас эл.мощности (50 кВт). Водоснабжение – скважина 100 м. Канализация – персональный септик. Коммуникации – современные инженерные коммуникации с системой дистанционного контроля и регулировки.
Дизайн выполнен в классическом стиле по дизайнерскому проекту, в котором были предусмотрены все пожелания для комфортной жизни семьи с 3 детьми. Строили и обставляли с любовью для себя! В ремонте использовали лучшие материалы – керамика и сантехника, люстры со светильниками известных итальянских и немецких брендов. Полы ламинат и керамогранит с водяным обогревом, декоративная штукатурка на стенах европейских производителей.
На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, растут туи, плодово-ягодные кустарники, много цветущих растений, рулонный газон с системой автоматического полива, создан искусственный пруд и рокарий, беседка с зоной мангала (есть садовая мебель на лето), детская и спортивная площадка с покрытием из безопасной резиной крошки. Входная группа придомовой территории покрыта брусчаткой.
Планировка включает в себя:
— 1 этаж: входная группа — холл с входом из гаража, улицы; 2 холл с гардеробной зоной и входом в зону жилой площади; кухня с обеденной группой в зоне эркера; зал с зоной для просмотра ТВ и зоной отдыха у камина; комната для гостей; совмещенный санузел с душевой.
— 2 этаж: холл; спальня взрослая; 2 детские комнаты — для девочки и мальчика с выходами на объединенный застекленный балкон; совмещенный санузел с ванной-джакузи и хаммам (встроенный тропический душ), просторная постирочная комната.
— 3 этаж: холл со спортивными тренажерами; кабинет; зоны хранения с 2 сторон – кладовые.
Коттедж продается полностью с обстановкой: мягкая мебель Möbel&zeit (кресло и диваны — реклайнеры) и электро-бытовая техника (немецкий бренд Bosch). Подробно расскажем при просмотре по предварительному согласованию.
Дом имеет охранную сигнализацию, кнопку быстрого реагирования и видеонаблюдение. На данный момент круглосуточная физическая охрана участка, можно передать договор.
Коттедж расположен в развитой социально-значимой инфраструктуре, в шаговой доступности любимое место горожан парк развлечений и здоровья Порошино, Талица – кафе, парк-холл, кинотеатр, Юркин Динопарк, глэмпинг Дубровский парк и др.
На въезде имеются основные крупные супермаркеты города.
Наши гарантии и привилегии:
- эксклюзивное право продажи;
- работа с материнским капиталом;
- одобрение ипотеки в банке за 24 часа;
- ипотека от Сбербанк со скидкой -0,3% от вашей процентной ставки;
- полное юридическое сопровождение сделки.
Арт. 91668975
- Адрес
- Нагорена д., Нижегородская ул., 3
- Тип объекта
- коттедж
- Этажность
- 3
- Материал
- Кирпичный
- Тип сделки
- Продажа
- Комнаты
- 7
- Земельный участок
- 16 соток
- Общая площадь, кв.м.
- 300
- Отделка
- дизайнерский
- Отопление
- Котел газ
- Водопровод
- Скважина
- Канализация
- Локальная
- Газификация
- Да
- Санузел
- 2
- Балкон
- Лоджия