Земельный участок, Лянгасово мкр

Продаётся участок 11 соток в Коттеджном поселке «Кедровая роща» мкр. Лянгасово — въезжайте и стройте дом своей мечты! 17 минут езды до Кирова!

Основные параметры:

· Площадь: 11 соток
· Расположение: микрорайон Лянгасово, город Киров
· Категория земель: ИЖС (можно строить жилой дом с пропиской)

Коммуникации — всё уже подключено, ничего делать не нужно:

· Электричество 15 кВт — мощно, хватит на дом с электрокотлом, тёплыми полами, сауной и всеми приборами
· Скважина 40 метров — своя чистая вода круглый год, счётчики не нужны, платить никому не надо
· Центральная канализация — забудьте про септики, откачки ассенизаторов и неприятные запахи

Подготовка к строительству (всё уже сделано за вас):

· Забиты сваи под каркасный дом — фундамент готов, осталось возвести стены
· Есть проект двухэтажного каркасного дома — можно строить сразу, без поиска архитектора и долгих согласований
· Участок выровнен и завезена земля — никаких ям, бугров и лишних трат на планировку
· Забор по всему периметру — участок уже огорожен, приватность и безопасность обеспечены
· Заказаны выкатные ворота — въезд на участок будет удобным и красивым
· Новая бытовка — место для хранения инструментов, стройматериалов или временного жилья на время стройки

Инфраструктура — всё в пешей доступности:
· Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком
· Магазин, детский сад, школа, поликлиника — 5 минут ходьбы

Почему это выгодно:
Вы получаете не просто «участок», а готовую строительную площадку с коммуникациями, фундаментом, проектом и ограждением. Обычно это стоит миллионы рублей и занимает годы согласований. Здесь всё уже сделано.

Идеально подойдёт:

· Тем, кто хочет построить свой дом без головной боли с документами и подключениями
· Семье с детьми — школа, сад и поликлиника рядом
· Тем, кто ценит городской комфорт (центральная канализация, мощное электричество) и загородную тишину

Звоните — записывайтесь на просмотр!
Арт. 135675911